Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weinstadt

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Weinstadt.

**Überblick** Die Wohnung wurde **2018 liebevoll und hochwertig saniert** und bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Das Raumkonzept umfasst ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Das **stilvoll gestaltete Tageslichtbad** wurde ebenfalls 2018 komplett erneuert und verfügt über eine bodentiefe Dusche.

**Ausstattung** * **West-Balkon** für entspannte Stunden * Moderne **Infrarotheizung** und zusätzlicher Kaminofen im Wohnbereich * Zweifach verglaste Holzfenster * Separater, **großzügiger Kellerraum mit Fenster** * Mitbenutzung eines Gartens und Trockenplatz * **Außenstellplatz** im Kaufpreis enthalten

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und ruhig im beliebten Stadtteil Endersbach von Weinstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart) sind fußläufig erreichbar. Die attraktive Lage im Remstal bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.