Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg mit Balkon und TG
Regensburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Regensburg
347 további ingatlan Regensburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Regensburg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 40 m²** bietet diese Immobilie im mittleren Osten von Regensburg eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde nach einem Wasserschaden **vollständig modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der **Stellplatz in der Tiefgarage**, der in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.
Die Wohnanlage befindet sich in direkter Nähe zum Ostpark. Sowohl die Universität als auch die charmante Altstadt sind nur ca. 1,5 km entfernt und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Kaufpark) sowie Ärzte und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Der neu eröffnete Sportpark Ost bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
**Wichtiger Hinweis:** Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins ist bereits im monatlichen Hausgeld enthalten. Die Wohnung eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage oder als neues Zuhause.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
92/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés
Frissítve: 2026. április 22.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától