Lakás eladóra. **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** **Elbgenuss mit Balkon und Stellplatz** Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Genießen Sie den Blick auf die Elbe und die Nähe zu allen wichtigen Anbindungen. Ez a gyönyörű lakás ideális kombinációt kínál a városi élet és a nyugodt légkör között. Élvezze az Elbe folyó látványát és a fontos közlekedési kapcsolatok közelségét. **Ausstattung:** * **

Az ingatlan jelentős részben felújítva lett, és egy gondozott, modern állapotban várja az új tulajdonost. A felújítás során minőségi PVC-vinil padlót fektettek le, valamint a fürdőszoba és a konyha a padló területén stílusos, magas fényű csempével lett berendezve.

Ezenkívül a belső ajtók, tokjaikkal, a vízlecsapó szelep, valamint a konnektorok és villanykapcsolók is újakra lettek cserélve. A modern, intelligens termosztátok további kényelmet biztosítanak, amelyek lehetővé teszik a szobahőmérséklet hatékony szabályozását.

Szintén a felújítás részeként megújították az ajtó tömítéseket és a redőnyvasalatokat. A kínálatot egy szinte új beépített konyha egészíti ki.

A kínálatot egy modern beépített konyha és a meglévő bútorok is egészítik ki. Ezek 3500 €-ért felárral megvásárolhatók.

Jelenleg az ingatlan hobbitérként funkcionál a tulajdonosi részen. Különösen vonzó a felújítási potenciál. Megfelelő építési tervek már rendelkezésre állnak egy teljes értékű lakás kialakításához. Elhelyezkedés Az ingatlan egy csendes és természetközeli környezetben található Schweinfurt népszerű Hainig városrészében. A környezet a kialakult lakóterületek, a tágas zöldfelületek és a magas szabadidős és rekreációs érték jellemzi. Ugyanakkor a Schweinfurt belvárosa néhány perc alatt elérhető.

A környezet kellemes kombinációját kínál a nyugodt lakhatás és a jó infrastruktúra között. Niederwerrn magas színvonalú életet biztosít számos bevásárlási lehetőséggel, orvosokkal, gyógyszertárakkal, valamint óvodákkal és iskolákkal közvetlenül a helyszínen.

Így a mindennapi szükségletekre mindenképpen gondosan odafigyeltek. Ezenkívül a lakók a közeli Schweinfurt város közvetlenségének előnyeit élvezik, amely néhány perc alatt elérhető, és változatos kínálatot biztosít kultúra, éttermek és szabadidős tevékenységek terén.

A közlekedés kiváló: A közeli autópályáknak és az A70 és A71 autópályáknak köszönhetően a környező városok gyorsan elérhetők.

A tömegközlekedés jól kiépített, és kényelmes kapcsolatot biztosít a régióba. A természetkedvelők és a kikapcsulódni vágyók is megtalálják a számításukat - számos kerékpározási és sétányúl, valamint zöld közelségi rekreációs terület található közvetlen közelben. További információk Kulcsszavak Aláteresztett garázs, hasznos terület: 55,00 m², hálószobák száma: 1, fürdőszobák száma: 1, tartomány: Bajorország, felújítás: 2025, felújított, távolság a repülőtérig: 113,0, távolság a főpályaudvarig: 3,4, távolság az autópályától: 4,0, távolság a buszmegállóig: 0,2