Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Böhlen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Böhlen bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer mit fast 20 m² lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Separate Küche** mit Platz für Ihre Einbauküche * **Badezimmer mit Wanne** und Fenster * **Praktisches Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Ruhige und dennoch gut angebundene Lage** * **Gepflegter Zustand** (modernisiert 1990)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Böhlen, südlich von Leipzig. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Leipzig erfolgt bequem über die B2 oder die S-Bahn. Das nahegelegene Leipziger Neuseenland bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in schöner Natur.