Leopold-Werndl-Straße 25, Steyr, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **88 m²** und einer zusätzlichen **10 m² Loggia** bietet ein modernes und gemütliches Zuhause in bester Lage von Steyr, Oberösterreich.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem Gebäude mit solider Bausubstanz aus dem Jahr **2018** und eignet sich sowohl für Familien als auch als attraktive Kapitalanlage.
**Interieur** Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum. Das Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit einer modernen Küche inklusive Kochinsel und Theke. Drei Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Eine separate Gästetoilette und ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** - Offene Küche mit Kochinsel - Geräumige Loggia (10 m²) - Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separate Gästetoilette - Abstellraum - Solide Bausubstanz (Baujahr 2018)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Steyr. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Trafik, Bäckerei Winkler und Billa sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Steyr ist nur 10 Gehminuten entfernt. Genießen Sie den Luxus eines nahezu autofreien Alltags in dieser zentralen und dennoch ruhigen Umgebung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDiese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 88 m² und einer zusätzlichen 10 m² Loggia bietet ein modernes und gemütliches Zuhause in bester Lage von Steyr, Oberösterreich.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem Gebäude mit solider Bausubstanz aus dem Jahr 2018 und eignet sich sowohl für Familien als auch als attraktive Kapitalanlage.
Interieur Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum. Das Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit einer modernen Küche inklusive Kochinsel und Theke. Drei Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Eine separate Gästetoilette und ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Steyr. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Trafik, Bäckerei Winkler und Billa sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Steyr ist nur 10 Gehminuten entfernt. Genießen Sie den Luxus eines nahezu autofreien Alltags in dieser zentralen und dennoch ruhigen Umgebung.
