Skip to main content
Renditestarkes Mehrfamilienhaus: Kernsaniert & Pool nahe Rostock - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóHáz

Renditestarkes Mehrfamilienhaus: Kernsaniert & Pool nahe Rostock

Marlow, Bundesrepublik Deutschland

1 649 000 EUR
2310 EUR/m²
714
C
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Elektromos
Fűtés
2219 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Marlow

18 további ingatlan Marlow-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:OTHER
Építés éve:1900
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:C
Bútorozott
Parkoló

Leírás

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Sanitz, nur ca. 20 km von Rostock entfernt, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer **Rendite von über 8,5%**.

Das Objekt wurde zwischen **2017 und 2023 umfassend kernsaniert** und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Es wurde zuletzt erfolgreich als Monteurs- und Ferienunterkunft betrieben und erzielt eine Jahreswarmmiete von ca. 145.000 €.

**Ausstattungshighlights:** * Kernsaniert (2017-2023) * Teilweise möbliert mit WLAN und TV * Moderne Sanitärbereiche, teilweise mit eigenen Bädern * Photovoltaikanlage * **Außenpool** * Stellplätze auf dem Grundstück * Großzügiges Grundstück von ca. **2.219 m²**

**Lage:** Die Immobilie liegt in Sanitz, einer aufstrebenden Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung an die Hansestadt Rostock und das Ostseebad Warnemünde. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Ostseeküste und die ruhige Lage im Grünen machen Sanitz zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Elektromos
Telekterület:2219 m²

Felszereltség

Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Marlow
Régió:Vorpommern-Rügen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

42/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

16
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

4
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

11
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

57
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 19.

Költségek

Finanszírozás

6684 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Renditestarkes Mehrfamilienhaus: Kernsaniert & Pool nahe Rostock | Seeki.eu