Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg mit Balkon & TG
Regensburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Regensburg
393 további ingatlan Regensburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **40 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im östlichen Teil von Regensburg und bietet sich sowohl als gemütliches Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage an.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde nach einem Wasserschaden **vollständig modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 40 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Modernisiertes Badezimmer * Balkon * Eigenes Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) * Erbpachtgrundstück (Erbpachtzins im Hausgeld enthalten)
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Osten von Regensburg, nahe dem Ostpark. Die Universität und die charmante Altstadt sind nur ca. 1,5 km entfernt und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Kaufpark) sowie Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der neue Sportpark Ost mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
92/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. április 22.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától