Neues 4-Zimmer-Apartment im Herzen von Schwaz

Willkommen in der modernen Wohnanlage Schwaz Urban, gelegen auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet eine perfekte Symbiose aus Wohnen, Arbeiten und Leben im Zentrum von Schwaz, Tirol.

**Überblick** Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Das Projekt umfasst ca. 92 Wohneinheiten, Büro- und Gewerbeflächen, Gastronomie mit Skybar, eine Kinderbetreuungseinrichtung und großzügige Grünflächen, darunter eine ca. 1.200 m² große Gartenfläche mit Urban Gardening.

**Innenausstattung** Das hier angebotene **4-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **ca. 100,5 m²** besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. In den Wohnbereichen wird **edler Echtholzparkett** verlegt, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Bad, WC und Nebenräume sind mit pflegeleichtem, großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet. Die Architektur und Lichtgestaltung sind harmonisch aufeinander abgestimmt, um ein optimales Wohlbefinden zu gewährleisten.

**Ausstattungsmerkmale** * **4-Zimmer-Apartment** mit ca. 100,5 m² Wohnfläche * Hochwertiger Echtholzparkettboden in Wohnbereichen * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Großformatiges Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen * Beheizung mittels **Grundwasserwärmepumpen** * **Photovoltaikanlage** zur nachhaltigen Energieerzeugung * **1 Tiefgaragenplatz** dauerhaft vermietet pro Wohnung * Sonnige Lage mit toller Infrastruktur

**Lage** Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Schwaz, was eine ausgezeichnete Mobilität garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die sonnige Lage und die Nähe zur Natur bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.