Wim Brugmanstraat 6

Sfeervolle en recent gemoderniseerde kwadrantwoning met moderne afwerking, aanpandige berging en privacybiedende tuin, gelegen op een fijne locatie nabij voorzieningen en natuur!

Deze verrassend ruime en lichte woning is gelegen in een rustige woonomgeving, nabij scholen, sportvoorzieningen en op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk met diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook het prachtige natuurgebied met bossen en vennen bevindt zich in de directe omgeving. De uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar.

Inhoud: ca. 360 m³ Woonoppervlakte: 97 m² Overige inpandige ruimte: 5 m² Perceeloppervlak: 188 m² gelegen op het zuidwesten

Indeling Begane grond Via de entree betreed je de hal met trapopgang en een deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein.

De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer die zorgt voor een warme en moderne uitstraling.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De zithoek en eethoek lopen naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel.

De open keuken is in 2025 compleet vernieuwd en stijlvol uitgevoerd en vormt een echte eyecatcher. De keuken beschikt over taupe kastfronten met zwarte greepjes en een houtlook werkblad. Daarnaast is de keuken uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, zwarte afzuigkap en een zwarte kraan met bijpassende spoelbak. Ook is er een ingebouwde koelkast met vriescombinatie aanwezig.

Direct naast de keuken bevindt zich een praktische provisiekast, ideaal voor het opbergen van voorraad en keukenbenodigdheden.

Eerste verdieping De overloop, evenals de drie slaapkamers, is voorzien van een nette donkergrijze laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.

De verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers met een prettige lichtinval.

De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een frisse, neutrale kleurstelling. De ruimte is voorzien van een granietlook tegelvloer en witte wandtegels. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel, een vrijhangend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een open ruimte met veel daglicht dankzij de aanwezige raampartijen. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de c.v.-combiketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.

Tuin De achtertuin is omsloten en gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een terras, gazon en een praktische achterom via een houten poort.

De stenen berging bij de entree is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Omgeving De woning aan de Wim Brugmanstraat 6 is gelegen aan de noordzijde van Oisterwijk, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen in de directe omgeving. Deze ligging maakt het een prettige combinatie van wonen in een woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én de nabijheid van natuur.

Oisterwijk staat bekend om haar bourgondische karakter en wordt niet voor niets de “Parel in ’t Groen” genoemd. Op korte afstand bevinden zich de uitgestrekte bossen en vennen waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. Ook het levendige centrum van Oisterwijk met gezellige terrassen, restaurants en speciaalzaken is eenvoudig per fiets bereikbaar.

De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting de A65 en de A58, waardoor steden als Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed: het NS-station van Oisterwijk ligt op korte fietsafstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Tilburg en ’s-Hertogenbosch, waardoor je ook zonder auto uitstekend uit de voeten kunt.

Bijzonderheden: - Instapklare woning met moderne afwerking; - Privacybiedende tuin met achterom; - Gelegen nabij voorzieningen en natuur; - Aanvaarding in overleg.