Uitgebouwde 4-kamer gezinswoning nabij strand en duinen

In de geliefde en rustige woonwijk Duinpark in Noordwijk aan Zee staat deze verrassend ruime, uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa **135 m²** en een perceel van **137 m² eigen grond**. De wijk kenmerkt zich door haar groene opzet en het ontbreken van doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige en prettige leefomgeving, ideaal voor gezinnen. Voorzieningen zoals speelplaatsen, sportvelden, scholen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar, net als de Groene Long van Noordwijk voor recreatie in het groen. De boulevard, het strand en de zee liggen op slechts tien minuten loopafstand, wat de woning een unieke combinatie biedt van rust en kustleven.

De begane grond is over de volledige breedte uitgebouwd, wat resulteert in een royale en lichte woonkamer van circa **40 m²**. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, deels voorzien van een glazen dak, zorgen voor een overvloed aan daglicht en een naadloze verbinding met buiten. Een sfeervolle houtkachel voegt extra comfort toe tijdens koudere maanden. De begane grond is afgewerkt met marmeren vloertegels in de woonkamer, keuken en gang. De half open keuken aan de voorzijde (circa **7 m²**) biedt ruimte voor een moderne invulling naar eigen smaak.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers). De badkamer is functioneel met een douchecabine, ligbad en tweede toilet, en biedt mogelijkheden voor modernisering. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en een balkon/loggia.

De tweede verdieping herbergt een ruime overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, **2020**) en een zeer ruime zolderslaapkamer met een kunststof dakkapel, wat zorgt voor een volwaardige en lichte extra ruimte. De achtertuin biedt een privacyvolle buitenruimte, terwijl aan de voorzijde een ruime stenen berging aanwezig is.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte ca. 135 m², perceel 137 m² eigen grond * Royale uitgebouwde woonkamer (ca. 40 m²) met houtkachel * 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Energielabel **B** * Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk * Strand, duinen en boulevard op loopafstand

Deze woning combineert rust, groen en het dynamische kustleven op een uitzonderlijk prettige locatie in Noordwijk aan Zee.