Willem Baerdesenstraat 12

Willem Baerdesenstraat 12 Amsterdam

English below!

Een bezichtiging inplannen? We ontvangen je aanvraag graag via Funda of het contactformulier op onze website. Zo kunnen we je snel en efficiënt helpen bij het plannen van een afspraak.

Over de woning: Dit ruime en prettig ingedeelde 3-kamerappartement van circa 82 m² bevindt zich op de begane grond van een verzorgd complex en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en de open leefruimte. De woning is netjes afgewerkt met een doorlopende vloer en lichte wanden, waardoor je hier met minimale aanpassingen direct comfortabel kunt wonen.

De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De open keuken sluit goed aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging/wasruimte aanwezig.

Locatie: De woning is gelegen in een ruim opgezette en groene woonomgeving in Amsterdam Nieuw-West, waar rust en voorzieningen goed samenkomen. Direct tegenover het complex bevindt zich een winkelcentrum met supermarkten, winkels en overige dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een tramhalte op loopafstand, waarmee je eenvoudig richting het centrum reist. Voor ontspanning liggen het Sloterpark en de Sloterplas op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten of recreëren aan het water. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A10, A4 en A9 snel bereikbaar en is ook Schiphol goed te bereiken.

Indeling: Via de centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de begane grond.

De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het zonnige balkon. De twee slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch ingedeeld. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel, terwijl het toilet separaat is uitgevoerd. Tot slot is er een inpandige berging met ruimte voor wasmachine en opslag.

Vereniging van eigenaren: De VvE wordt professioneel beheerd door MVGM. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 167,65 en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 82 m² (conform NEN2580) - Ruim en licht 3-kamerappartement - Zonnig balkon op het zuiden - Twee volwaardige slaapkamers - Eigen (fietsen)berging - Inpandige berging/wasruimte - Energielabel B - Erfpacht afgekocht tot en met 15 juni 2053 - Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen - Actieve VvE, servicekosten € 167,65 per maand - Oplevering per direct

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

---- ENGLISH ----

Would you like to schedule a viewing? We kindly invite you to submit your request via Funda or through the contact form on our website. This allows us to assist you quickly and efficiently in arranging an appointment.

About the property: This spacious and well-laid-out 3-room apartment of approximately 82 m² is located on the ground floor of a well-maintained complex and features a sunny south-facing balcony and a private storage unit. Upon entering, the abundance of natural light immediately stands out, thanks to the large windows and the open living area. The apartment is neatly finished with a continuous flooring and light-colored walls, allowing you to move in comfortably with minimal adjustments.

The living room is generously proportioned and offers ample space for both a sitting and dining area. From here, you have direct access to the balcony, where you can enjoy the sun throughout the afternoon and evening. The open kitchen connects seamlessly to the living area and is equipped with various built-in appliances. The apartment features two well-sized bedrooms, both quietly situated and suitable as bedrooms, a home office, or a children's room. The bathroom is well-maintained and includes a bathtub with shower and a washbasin. In addition, there is a separate toilet and a practical internal storage/laundry room.

Location: The property is situated in a spacious and green residential area in Amsterdam Nieuw-West, where tranquility and amenities come together perfectly. Directly opposite the complex, you will find a shopping center with supermarkets, shops, and other daily conveniences. Public transport is also well organized, with a tram stop within walking distance providing easy access to the city center. For relaxation, Sloterpark and Sloterplas are located nearby, ideal for walking, sports, or enjoying the waterfront. Major roads such as the A10, A4, and A9 are easily accessible, and Schiphol Airport can also be reached quickly.

Layout: The apartment is accessible via the central entrance with intercom system, elevator, and staircase, and is located on the ground floor. The hallway provides access to all rooms. The bright living room with open kitchen forms the heart of the home and connects directly to the sunny balcony. The two bedrooms are well-sized and practically arranged. The bathroom is equipped with a bathtub with shower and a washbasin, while the toilet is separate. Finally, there is an internal storage room with space for a washing machine and additional storage.

Homeowners Association (VvE): The homeowners’ association (VvE) is professionally managed by MVGM. The monthly service charges are €167,65, and a long-term maintenance plan is in place.

Key features: - Living area approx. 82 m² (in accordance with NEN2580) - Spacious and bright 3-room apartment - Sunny south-facing balcony - Two full-sized bedrooms - Private (bicycle) storage unit - Internal storage/laundry room - Energy label B - Ground lease bought off until June 15, 2053 - Excellent accessibility by public transport and major roads - Active VvE, service charges € 167,65 per month - Available for immediate transfer

The non-binding information shown on this website has been compiled by us with care, based on information provided by the seller and/or third parties. However, we do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.