Starters opgelet: Ruime hoekwoning met garage en tuin!

Deze charmante hoekwoning, ideaal voor starters, biedt een uitstekende kans op de woningmarkt in Oude-Tonge. Met een **woonoppervlakte van circa 81 m²** en een perceel van **120 m² eigen grond**, is dit een comfortabele en praktische gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met veel raampartijen, een gesloten keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin, en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping is een praktische bergzolder, waar ook de CV-ketel uit **2023** is geplaatst. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Drie slaapkamers** * Eigen garage van circa **19 m²** * Fijne achtertuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd * CV-ketel vernieuwd in **2023** * Energielabel **D** * Voortuin gehuurd van de gemeente (circa € 30 per jaar)

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving in Oude-Tonge, Zuid-Holland. De woning bevindt zich nabij diverse voorzieningen zoals winkels en scholen. Uitvalswegen richting grote steden als Rotterdam en de regio's Zeeland en Brabant zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een centrale ligging.