Ruime eengezinswoning met potentie in Soest

Deze ruime eengezinswoning aan de Wielewaal 53 in Soest biedt een **uitstekende kans** voor gezinnen of handige kopers die op zoek zijn naar een woning met potentie. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, combineert deze woning een fijne leefomgeving met een **uitstekende bereikbaarheid**.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst vindt u een hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer geniet van veel daglicht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De keuken is praktisch opgesteld aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed formaat slaapkamers** en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek, met extra bergruimte achter de knieschotten.

**Kenmerken en Tuin** De woning beschikt over een diepe achtertuin met een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin biedt ruimte voor het aanleggen van terrassen of een groene oase. De voortuin zorgt voor extra privacy. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een **lagere energierekening**.

**Locatie** De Wielewaal 53 ligt in een rustige woonwijk in Soest, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Natuurgebieden en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een **perfecte balans tussen rust en gemak**.

**Bijzonderheden** Dit betreft een voormalige huurwoning met veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren. Er is sprake van een perceelsplitsing die nog officieel moet plaatsvinden. De woning wordt verkocht met een 'niet zelf bewoond'-clausule. **De vraagprijs bedraagt 475.000 EUR**.