Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in Zundert

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Wernhoutseweg 30-A in Zundert biedt een **fantastische kans** voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een **uitgebouwde woonkamer**, een **vrijstaande stenen garage met berging** en een **diepe achtertuin** is dit de ideale basis om uw droomhuis te realiseren.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u via de hal met meterkast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele leefomgeving. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig aanrechtblok en staat in verbinding met de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet met wastafel en douche, en een deur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, elk met vaste kasten, en een betegelde doucheruimte met wastafel. De vliering, bereikbaar via een losse trap, biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen** * Traditionele bouw uit **1964** * Houten kapconstructie met pannen * Houten en aluminium kozijnen met grotendeels dubbele beglazing * Betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer * Vrijstaande stenen garage met stalen kanteldeur, elektra en bergzolder * Diepe achtertuin met terras en gazon, omheind door schutting en haag

**Locatie** Gelegen aan een parallelweg nabij de rand van Zundert, met voorzieningen op redelijke afstand. Etten-Leur en Breda zijn goed bereikbaar voor een uitgebreider winkelaanbod. De woning biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.