Royale bungalow aan bosrand met ecologische tuin

Gelegen aan de rand van het Epserbos, biedt deze royale vrijstaande bungalow uit **1972** een unieke kans voor natuurliefhebbers. Met een woonoppervlakte van **206 m²** en een perceel van **3.126 m²**, is dit een waar paradijs met een ecologisch beheerde tuin vol biodiversiteit en een weids uitzicht over het Dommerbeekdal.

De bungalow is vanaf 2007 grondig gerenoveerd en verduurzaamd, met recente vernieuwingen aan het dak en uitbreidingen in 2008 die resulteerden in een riante woonkeuken. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een grote bijkeuken, wat zorgt voor veel leefruimte en comfort.

**Interieur:** De indeling omvat een overdekte entree, hal met toilet en werkkast. De ruime living is voorzien van twee tuindeuren en een sfeervolle speksteen houtkachel. De woonkeuken, uitgebouwd in 2008, beschikt over een eetgedeelte met openslaande tuindeuren en een keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookeiland met composiet aanrechtblad en een 5-pits inductiekookplaat (2024). Een grote bijkeuken met wasmachineaansluitingen en veel bergruimte biedt extra functionaliteit. Het slaapgedeelte telt drie kamers (voorheen vier), waaronder een riante hoofdslaapkamer met eigen badkamer (ligbad, wc, wastafelmeubel). Een aparte (logeer)kamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** - **Vier slaapkamers** - **Twee badkamers** - Riant perceel van **3.126 m²** - Ecologisch beheerde tuin met hoge biodiversiteit - Vrijstaande houten berging (ca. 20 m²) - Twee terrassen - Spouwmuurisolatie (2015), dakisolatie (2008/2026) - **12 zonnepanelen** (2008/2024) - Nefit Trendline HR CV-ketel en Solarline zonneboiler - Laadpaal voor elektrische auto

**Locatie:** De bungalow ligt idyllisch aan de rand van het bos, nabij Gorssel, met directe toegang tot bossen en landgoederen. De uitstekende verbindingen via de A1 en de nabijheid van de binnenstad van Deventer maken dit een perfecte uitvalsbasis. Geniet van de rust, de natuur en het weidse uitzicht.