Von Zesenstraat 169

**English text below**

Licht en ruim 4-kamerappartement in het bruisende Amsterdam-Oost

In één van de meest geliefde straten van Amsterdam-Oost ligt dit lichte en goed ingedeelde 4-kamerappartement van ca. 94 m². Een heerlijke woning met drie ruime slaapkamers, een praktische indeling en een toplocatie midden in de Dapperbuurt. Perfect voor gezinnen, stellen, woningdelers of thuiswerkers.

De Von Zesenstraat staat bekend om haar rustige, brede opzet en fijne woonkarakter, terwijl je toch direct om de hoek zit van alles wat Amsterdam-Oost zo populair maakt. Denk aan het Oosterpark, de Dappermarkt, Oostpoort en talloze cafés, restaurants en speciaalzaken.

Entree & hal De gemeenschappelijke trap brengt je naar de woning. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel.

Keuken De keuken beschikt over alle benodigde apparatuur, vrijstaand fornuis met oven, koelkast en inbouw vaatwasser.

Slaapkamers De woning telt drie goed bemeten slaapkamers, ideaal als master bedroom, werkkamer, kinderkamer of logeerkamer.

Badkamer & toilet De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat in de hal.

Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Bereikbaarheid: Het NS-station Muiderpoort, meerdere tram- en bushaltes en uitvalswegen richting de A10 liggen direct in de buurt. Met de fiets sta je in minder dan 10 minuten in het centrum.

Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 94 m² - Drie slaapkamers - Eigen berging in de onderbouw - Actieve en professioneel beheerde VvE; bijdrage € 233,37 p/m - Erfpacht: aanvraag eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden ingediend - Rustige straat midden in bruisend Amsterdam-Oost - Goede indeling en veel mogelijkheden - Uitstekende bereikbaarheid met OV en fiets - Een heerlijke en ruime woning op een toplocatie

Dit is een unieke kans om comfortabel te wonen in één van de meest dynamische en geliefde buurten van Amsterdam.

---------------------------------- ENGLISH ----------------------------------

Bright and Spacious 4-Bedroom Apartment in Vibrant Amsterdam-East

Located in one of the most popular streets of Amsterdam-East, this bright and well-laid-out 4-bedroom apartment of approx. 94 m² offers comfortable living in the heart of the Dapperbuurt. With spacious rooms, a practical layout and every conceivable amenity right around the corner, this is the ideal home for families, couples, sharers or home-office users.

The Von Zesenstraat is known for its pleasant atmosphere, broad sidewalks and quiet residential setting, while still being surrounded by the lively energy of Amsterdam-East. The Oosterpark, Dappermarkt, Tropenmuseum, Oostpoort shopping area and numerous cafés and restaurants can all be reached within minutes.

Entrance & hall The shared staircase leads to the apartment. The spacious hallway gives access to all rooms.

Living room The bright living room features large windows and offers ample space for a comfortable seating area and dining table. A pleasant and quiet space to relax, with the vibrancy of the neighbourhood just outside your door.

Kitchen The kitchen includes all necessary connections and can easily be upgraded or customised to your own taste. Direct access to the outside space (if applicable to your exact floorplan).

Bedrooms The apartment has three well-proportioned bedrooms, ideal for families, guests, or working from home.

Bathroom & toilet The bathroom is equipped with a shower, washbasin and washing machine connection. The toilet is situated separately in the hall.

Storage A private storage unit on the ground floor is included – perfect for bicycles and extra belongings.

Accessibility: Excellent connection by public transport with NS Muiderpoort station, several tram and bus lines nearby. The A10 ring road is easily accessible, and cycling to the city centre takes just 10 minutes.

Key Features; - Living area approx. 94 m² (NEN2580) - Three bedrooms - Private storage - Active and professionally managed HOA, contribution €233.37 per month - Leasehold: application for perpetual terms submitted with favourable conditions - Bright and well-laid-out apartment - Located in a quiet street in the heart of Amsterdam-East - Excellent public transport and local amenities - Great Opportunity in Amsterdam-East - Spacious and bright apartment in a highly sought-after location — ready to make your own.