Klusklare 4-kamerwoning met balkon op het zuiden

Bent u op zoek naar een **ruim appartement** met potentie in Schiedam? Dit 4-kamer appartement aan de Vivaldilaan 181 biedt **veel leefruimte** en een **zonnig balkon** op het zuiden. Gelegen op de 7e verdieping, geniet u hier van **rust en privacy** dankzij de ligging aan een niet-gedeelde galerij. Het appartement vereist wat kluswerk, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen smaak in te richten.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een woonkamer van circa 21m², een keuken van ongeveer 6,5m² met basisvoorzieningen zoals een spoelbak, gaskookplaat en boiler. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk circa 8,2m², 5,2m² en 13,7m². De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet is aanwezig.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van circa 71,6m²** * Balkon van circa 7,5m² op het zuiden * Eigen berging van circa 7m² in de onderbouw * Lift aanwezig in het complex * Grotendeels voorzien van dubbelglas * Verwarming via blokverwarming, warm water via boiler

**Locatie:** De Vivaldilaan 181 ligt in de wijk Groenoord, Schiedam. De locatie is zeer gunstig met buurtwinkels, supermarkten, winkelcentrum Hof van Spaland, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Ook de uitvalswegen A120, A4 en A13 zijn binnen 5 minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Bijzonderheden:** Het appartement wordt verkocht met diverse clausules, waaronder 'as is where is', ouderdoms- en asbestclausules. De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. De VvE bijdrage bedraagt € 325,79 per maand, inclusief voorschot stookkosten (€ 84,30) en € 11,22 voor de berging. Oplevering kan per direct.