Villa 5 pièces avec jardin piscinable à Vendargues

Découvrez cette villa de **84 m²** située au cœur du village de Vendargues, idéale pour y habiter ou pour un investissement locatif. Ce rez-de-chaussée de villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités.

L'intérieur se compose de **2 chambres**, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour cuisine ouvert et d'une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Un abri de jardin de **15,64 m²** complète cet espace.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **jardin piscinable de 345 m²** avec un potentiel d'agrandissement d'environ 60 m². * Un emplacement central et calme dans le village de Vendargues. * La proximité des transports (futur Bus-Tram vers Montpellier), des commerces et des écoles. * Chauffage au gaz et **climatisation réversible** dans la pièce principale. * Un fort potentiel locatif grâce à sa localisation privilégiée.

La villa bénéficie d'un emplacement central à Vendargues, assurant un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux et aux établissements scolaires. La proximité du futur Bus-Tram reliant le centre de Montpellier renforce son attractivité. Le jardin spacieux est un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur.