Exklusive Villa in Alleinlage mit Naturweiher und moderner Heizung
Geisenfeld, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Geisenfeld
23 további ingatlan Geisenfeld-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 14:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen Villa, die idyllisch und in **absoluter Alleinlage** an einem malerischen Naturweiher in Geisenfeld gelegen ist. Dieses Anwesen vereint Ruhe, Privatsphäre und stilvolles Wohnen zu einem einzigartigen Lebensgefühl.
**Hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumstruktur über drei Ebenen prägen das Innere. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin und öffenbaren Fensterfronten. Das Wohnzimmer verfügt über einen zweiten Kamin, eine hochwertige Küche und ein elegantes Esszimmer. Mehrere flexibel nutzbare Räume schaffen ein stilvolles Ambiente. **Zwei geschmackvolle Bäder**, eines davon En-Suite, sowie ein Gäste-WC und ein Galerieraum (ideal als Atelier oder Homeoffice) unterstreichen die Vielseitigkeit des Hauses. Das teil-ausgebaute Untergeschoss bietet mit Bar, Musikzimmer, Sauna und Gartenzugang zusätzlichen Wohn- und Freizeitraum.
**Edle Marmorböden**, hochwertige Sanitärobjekte, elektrische Jalousien, eine Alarmanlage und eine großzügige Doppelgarage mit Hauszugang setzen Maßstäbe in Komfort und Sicherheit. Die Villa wird durch eine **energieeffiziente Luftwärmepumpe** beheizt, was für einen geringeren Energieverbrauch und eine nachhaltige Nutzung sorgt.
**Lage & Infrastruktur:** Die Villa befindet sich in einer traumhaften Alleinlage in Geisenfeld. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Autobahnanschlüssen (A9, A93) in ca. 10-13 km Entfernung und dem Verkehrsflughafen München nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
73/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 7.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 14:00 órától