Historische Villa mit Garten und Dachterrasse in Hann. Münden
Hann. Münden, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Hann. Münden
71 további ingatlan Hann. Münden-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gründerzeitvilla in Hann. Münden, ein Anwesen mit **historischem Charme und viel Potenzial**. Auf einem **ca. 2.390 m² großen Grundstück** gelegen, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von **ca. 241 m²**, verteilt auf zwei Hauptgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
**Ein Blick ins Innere** Die Villa besticht durch ihre **sehr hohen Decken**, echten Stuck, Dielenböden und originale historische Türen. Das Erdgeschoss verfügt über 5 Zimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet 4 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit 3 Zimmern und einem weiteren Bad.
**Besondere Merkmale** * Zwei Wintergärten * Eine **Dachterrasse mit Blick zur Fulda** * Ein traumhafter, pflegeleichter Garten * Partyraum im Untergeschoss mit Zugang zur Pergola * Öl-Zentralheizung, isolierverglaste Fenster * Glasfaseranschluss bereits installiert * Garage und Stellplatz vorhanden
**Lage und Umgebung** Die Villa befindet sich in stadtnaher Lage in Hann. Münden, mit **Fuldanähe** und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt vor der Tür). Das Grundstück bietet viel Privatsphäre und Erholungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz, Familien oder Mehrgenerationenprojekte, die bereit sind, ihr Potenzial zu entfalten. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie **modernisierungs- bis sanierungsbedürftig** ist.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
47/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 8.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától