Skip to main content
Exklusive Villa in 1. Reihe an der Ostsee – Sanierungsobjekt - Ingatlan nézet 1 / 1
EladóHáz

Exklusive Villa in 1. Reihe an der Ostsee – Sanierungsobjekt

Strandpromenade, Heringsdorf, Bundesrepublik Deutschland

3 250 000 EUR
5417 EUR/m²
600
4/4
emelet
Felújítandó
Állapot
1000 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Heringsdorf

94 további ingatlan Heringsdorf-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Építés éve:1920
Állapot:Felújítandó
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben am Meer mit dieser **wunderhübschen Villa in exklusiver Erster Reihe** direkt an der Ostsee in Heringsdorf. Dieses einzigartige Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von **600 m²** die seltene Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu sanieren. Die Lage ist schlichtweg unschlagbar – genießen Sie den **direkten Meerblick** und die frische Ostseeluft jeden Tag.

Die Villa besticht durch ihr Potenzial und die Möglichkeit, sie zu einem wahren Juwel zu machen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und einrichten. Die **großzügige Wohnfläche** bietet viel Raum für individuelle Entfaltung, sei es für eine große Familie, als repräsentativer Wohnsitz oder für anspruchsvolle Feriengäste. Die **historische Bausubstanz** verspricht Charme und Charakter, der durch eine liebevolle Sanierung neu belebt werden kann.

Das Objekt ist an die **städtische Wasser- und Stromversorgung** angeschlossen, was eine solide Grundlage für die anstehenden Renovierungsarbeiten bildet. Weitere Informationen und Details zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses **einzigartige Anwesen** zu erwerben und Ihr persönliches Strandparadies zu schaffen.

Die Villa befindet sich in **bester Lage** im Ostseebad Heringsdorf, einem der bekanntesten und beliebtesten Seebäder auf Usedom. Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Strand, der Promenade und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls gut erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4 / 4
Telekterület:1000 m²

Felszereltség

Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Strandpromenade
Város:Heringsdorf
Régió:Vorpommern-Greifswald
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

72/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

56
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

67
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

61
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

79
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

49
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

C
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

57
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

55
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

15
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 5.

Költségek

Finanszírozás

13 174 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt3 250 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától