Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage von Weißenburg
Weißenburg in Bayern, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Weißenburg in Bayern
57 további ingatlan Weißenburg in Bayern-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus, gelegen in einer **prominenten und bevorzugten Lage** am Rande der Weißenburger Altstadt, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Objekt vereint eine Arztpraxis mit einer großzügigen Wohnung und ist seit 2025 an denselben Mieter für einen langfristigen Zeitraum vermietet, was es zu einer attraktiven Anlage macht.
Die Arztpraxis erstreckt sich über das Erdgeschoss und einen Teil des Obergeschosses auf insgesamt **217 m²** und verfügt über 12 Räume, eine gewendelte Treppe sowie zwei separate Außenzugänge. Die charmante Wohnung mit **113 m²** befindet sich vollständig im Obergeschoss und bietet 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Balkone.
**Ausstattungsmerkmale:** * **10 Außenstellplätze** und eine Garage * Eigene Zentralheizung im separaten Keller (Etagenheizung) * Kachelofen in der Wohnung * Zwei Kellerräume und ein Dachboden * Renovierter, sanierter und gepflegter Zustand * Anschlüsse an städtische Wasser- und Stromversorgung
Die Immobilie besticht durch ihre **hervorragende Lage** in Weißenburg i. Bay., mit direkter Anbindung an mehrere städtische Grünflächen. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Objekt vereint Wohnkomfort mit einer soliden Renditeaussicht.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
63/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 28.
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától