Repräsentative Villa in Hamburgs begehrter Alsterlage
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Hamburg
7503 további ingatlan Hamburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie diese exklusive Stadtvilla in einer der **beliebtesten und naturnahsten Wohnlagen Hamburgs**, Lemsahl-Mellingstedt. Die Immobilie besticht durch eine harmonische Verbindung aus mediterranem Ambiente und hanseatischer Eleganz, eingebettet in ein **weitläufiges, sehr ruhiges Grundstück** mit traumhaftem Blick ins Grüne.
Das Innere der Villa bietet auf ca. **242 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Insgesamt verfügt die Villa über **vier Schlafzimmer und fünf luxuriöse Bäder**, wovon drei Bäder en Suite sind. Zwei Schlafzimmer sind zusätzlich mit eigenen Küchen ausgestattet, was sie ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen macht. Ein besonderes Highlight ist die nutzbare Galerie.
Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen gehören eine **private Sauna**, ein sonniger Südbalkon im Obergeschoss und eine großzügige Doppelgarage. Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig durch moderne Erdwärme, und klimatisierte Räume sorgen ganzjährig für exklusiven Wohnkomfort. Das Grundstück teilt sich in einen liebevoll angelegten Garten und eine Pferdekoppel. Eine ca. 60 m² große Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Stall oder Atelier.
Die Lage in Lemsahl-Mellingstedt bietet eine hohe Familienfreundlichkeit mit guter Infrastruktur (Nahversorgung, Kitas, Schulen) und exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S1, U1). Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege entlang des Alsterlaufs sowie Naturschutzgebiete liegen direkt vor der Tür. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30-45 Minuten erreichbar.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
57/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 28.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától