Exklusive Luxusvilla in Melsungen – Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Luxusvilla, die Exklusivität und Eleganz in einer erstklassigen Lage von Melsungen vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **292 m²**, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Anwesen mit insgesamt **11 Zimmern** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **3 großzügigen Schlafzimmern** und **4 modernen Badezimmern**. Die 2015 fertiggestellte Villa besticht durch ihren modernen Stil, der Eleganz und Funktionalität perfekt kombiniert. Alle Räumlichkeiten sind in einem **erstklassigen Zustand**, sodass Sie sofort einziehen können, ohne Renovierungsarbeiten.

**Besondere Merkmale**: * Großer, schön angelegter Garten mit Lounge-Bereich * Mehrere Balkone/Terrassen mit herrlichem Ausblick * Ausreichend Platz für bis zu 4 Fahrzeuge plus große Doppelgarage * Grundstücksfläche von **558 m²** * Potenzial für eine Einliegerwohnung

**Lage**: Die Villa befindet sich in einer Top-Lage in Melsungen, einer charmanten Stadt in Hessen. Die Anbindung ist hervorragend: Die Regio-Tram-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie schnell mit Kassel und der Melsunger Kernstadt. Auch die wichtigen BBRAUN Werke sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Stadtwald und die Fulda sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die idyllische Kulisse und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieser attraktiven Region.