Exklusive Villa in Oldenburg: Repräsentatives Anwesen mit Parkgrundstück

Diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Stil der 1920er Jahre und 2001 hochwertig realisiert, bietet zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort auf einem ca. **1.461 m² großen Parkgrundstück** in bester Lage von Oldenburg.

**Überblick** Das repräsentative Anwesen vereint klassische Architektur mit höchstem ästhetischem und technischem Anspruch. Die Villa besticht durch großzügige Raumstrukturen, lichtdurchflutete Bereiche und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Wohnambiente von besonderer Qualität schafft. Das Haus wurde **2001 erbaut** und bietet auf ca. **267 m² Wohnfläche** viel Platz für anspruchsvolles Wohnen.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem eleganten Entrée und einer repräsentativen Treppenanlage. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit Jugendstil-Kamin, eine separate Musik- und Leseecke sowie ein angrenzender Essbereich schaffen eine warme Atmosphäre. Eine hochwertige Küche, ein stilvolles Gästebad, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur **Doppelgarage** ergänzen diese Ebene. Ein exklusiver Saunabereich mit Gartenzugang bietet zusätzlichen Luxus.

Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Elternbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad en-suite. Drei weitere Kinderzimmer, eines davon mit **Balkonzugang**, sowie ein weiteres hochwertiges Bad vervollständigen das Raumangebot.

**Ausstattung** * **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Hochwertige Materialien wie Stucco Veneziano * Offener Wohnbereich mit Kamin * Separate Musik- und Leseecke * Exklusiver Saunabereich * **Doppelgarage** mit elektrischem Tor * Ca. **1.461 m² großes Parkgrundstück** * **2 Terrassen** und 1 Balkon (Gesamtfläche ca. 8 m²) * Hauswirtschaftsraum * Repräsentative Treppenanlage mit Galerie

**Lage** Die Villa befindet sich in einem der renommiertesten Wohnquartiere Oldenburgs, Ofenerdiek. Die Lage besticht durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft, hohe Privatsphäre und dennoch kurze Wege in die Innenstadt. Ausgewählte Bildungsangebote, Grünzüge und eine hervorragende Verkehrsanbindung unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses begehrten Standorts.