Historische Stadtvilla mit Potenzial in St. Wendel
Zur Heckwies 26, Sankt Wendel, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Sankt Wendel
116 további ingatlan Sankt Wendel-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 10:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie diese charmante, teilsanierte Stadtvilla in ruhiger Lage von St. Wendel – Niederlinxweiler. Die beeindruckende Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Elementen und bietet auf **ca. 350 m² Wohnfläche** verteilt über drei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das **ausbaufähige Dachgeschoss** mit zwei großen Dachloggien eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss besticht ein **stilvoller Fischgräte-Parkettboden**, der fachgerecht restauriert wurde und den klassischen Charakter der Villa unterstreicht. Bodentiefe Fensterelemente sorgen in den weitläufigen Räumen für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
**Highlights:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 350 m² * Ausbaufähiges Dachgeschoss mit zwei Dachloggien * Restaurierter Fischgräte-Parkettboden im Erdgeschoss * Gaszentralheizung mit unterstützender Solaranlage auf der Doppelgarage * Grundstücksgröße von **1.357 m²**
Die Villa ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die durch eine auf der Doppelgarage installierte Solaranlage ergänzt wird. Das Haus besticht zudem durch eine sehr gute Grundstücksgröße von **1.357 m²**.
Die Lage in Niederlinxweiler, einem beliebten Stadtteil von St. Wendel, bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt von St. Wendel ist ausgezeichnet. Diese Stadtvilla bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – ideal als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
30/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 27.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 10:00 órától