Exklusive Villa in Abtsgmünd: Ihr Traumhaus nach Wunsch

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser exklusiven, individuell projektierten Villa in Abtsgmünd. Auf einer großzügigen **Wohnfläche von 166,69 m²** erstrecken sich zwei Etagen, die flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter **drei gemütliche Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum Verweilen ein.

**Umfassende Ausstattung und Sicherheit** Die Villa wird als Ausbauhaus in **Holzrahmenbauweise** angeboten, was eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Im Preis inklusive ist das Dienstleistungspaket "Active Time", das professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Dies ermöglicht eine **Kostenersparnis durch Eigenleistung** und eine anerkannte Muskelhypothek bei der Finanzierung. Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die **hohe Raumhöhe von 2,75 m** unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

**Attraktive Lage und Garantien** Das Haus befindet sich in einem **attraktiven Wohngebiet** in Abtsgmünd, das ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft verspricht. Allkauf bietet maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von individueller Grundrissgestaltung und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.