Villa d'exception à Saint-Marc-sur-Mer, proche mer et jardin luxuriant

Découvrez cette magnifique villa, une **exclusivité** située dans un emplacement privilégié à Saint-Marc-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Nichée au calme, sans aucun vis-à-vis, cette propriété de **140 m²** s'épanouit sur un superbe jardin clos et arboré de **1 150 m²**, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de la villa a été pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger séparée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres sont accessibles via un couloir, suivies d'une troisième chambre. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage, ainsi que des espaces de rangement pratiques.

L'étage supérieur révèle deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Des rangements sont également présents, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Le vaste sous-sol, d'une surface d'environ **70 m²**, comprend un double garage, une cave et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. La villa bénéficie d'un chauffage individuel.

Située à Saint-Nazaire, dans la dynamique région des Pays de la Loire, cette propriété profite d'un environnement recherché, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commodités et des plages.