Skip to main content
Exklusive Villa mit privatem Seezugang am Faaker See - Ingatlan nézet 1 / 50
EladóHáz

Exklusive Villa mit privatem Seezugang am Faaker See

Finkenstein am Faaker See, Republik Österreich

2 700 000 EUR
4779 EUR/m²
6
szoba
565
reconstructed
Állapot
underfloor
Fűtés
4800 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség · 30 m²

Több hirdetés itt: Finkenstein am Faaker See

84 további ingatlan Finkenstein am Faaker See-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 10:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Állapot:reconstructed
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie ein Lebenstraum in dieser **märchenhaften Villa** mit **privatem Seezugang am Faaker See**, gelegen in der idyllischen Gemeinde Ledenitzen, Kärnten. Dieses Anwesen der Extraklasse, das **2020 vollständig renoviert** wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von **rund 565 m²** auf einem **beeindruckenden 4.800 m² großen Grundstück**, das einer edlen Parklandschaft gleicht und unvergleichliche Ruhe und Exklusivität ausstrahlt.

Die Villa besticht durch ihre stilvolle Innenausstattung und modernste Annehmlichkeiten. Sie ist derzeit in **sechs Ferienwohnungen** (unterschiedlicher Größe, von ca. 45 m² bis 160 m²) und eine **exklusive Haupteinheit von ca. 230 m²** für die Eigennutzung aufgeteilt. Diese flexible Struktur ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte – sei es als privates Refugium, Mehrgenerationenhaus oder für die touristische Vermietung, beispielsweise über Airbnb.

**Besondere Merkmale:** * Privater Bade- und Seezugang am Faaker See * Vollständige Renovierung im Jahr 2020 * Großzügige Wohnfläche von ca. 565 m² * Parkähnliches Grundstück mit 4.800 m² * Zwei Garagen (60 m² und 25 m²) mit E-Ladestationen * Hauseigene Photovoltaikanlage für niedrige Energiekosten * Zutritt zu einer gepflegten Liegewiese mit Buffetbereich in Seenähe

Die Lage in Ledenitzen, Kärnten, bietet nicht nur die Nähe zum See, sondern auch eine Umgebung, die zu jeder Jahreszeit ihren Reiz hat. Genießen Sie hier Lebensqualität, Komfort und Natur in vollkommener Harmonie. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern!

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:underfloor
Telekterület:4800 m²

Felszereltség

Erkély(30 m²)
Terasz
Kert(4800 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Finkenstein am Faaker See
Régió:Bezirk Villach-Land
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

37/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

26
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

18
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

43
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

59
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 15.

Költségek

Finanszírozás

10 944 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

WILLHABEN2 700 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 10:00 órától

Exklusive Villa mit privatem Seezugang am Faaker See | Seeki