Villa familiale rénovée avec jardin et garage près d'Alès

Découvrez cette charmante villa récente de **95 m²** située dans un village paisible à seulement 5 minutes d'Alès, dans la région Occitanie. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, garantissant un achat serein.

L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle. Le cœur de la maison est un **grand séjour lumineux de 45 m²** avec une cuisine ouverte, donnant un accès direct à la terrasse. La propriété dispose de **trois belles chambres confortables**, toutes équipées de rangements intégrés pour une organisation optimale. La décoration soignée et les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

Les caractéristiques clés de cette villa incluent : * Un **terrain arboré et bien orienté**, offrant un espace extérieur agréable et calme. * Une **terrasse** accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours. * Un **garage spacieux** comprenant un coin buanderie pratique. * Un **bon niveau d'équipement** : climatisation réversible pour un confort toute l'année, un chauffe-eau thermodynamique performant, et une cuve enterrée pour la récupération d'eau de pluie.

La villa est idéalement située dans un village dynamique, à proximité immédiate d'Alès, offrant un accès facile aux commodités et services. Le quartier est calme et résidentiel, propice à la détente. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.