Villa d'architecte avec piscine, tennis et vue panoramique

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de **6 pièces principales** et **163 m²** habitables, nichée sur une parcelle de près de **6000 m²** à Saint-Viance, Nouvelle-Aquitaine. Offrant une **vue dominante imprenable**, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un **vaste salon de plus de 50 m²** idéal pour recevoir, de quatre chambres dont deux situées de plain-pied pour un confort optimal, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * **Piscine au sel** pour des moments de détente * **Terrain de tennis** privé * **Dépendance** offrant un potentiel supplémentaire * **Terrain arboré** d'environ 6000 m², dont **3000 m² constructibles**

Située à Saint-Viance, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. La parcelle constructible offre des possibilités d'extension ou de création de projets futurs. Une propriété d'exception alliant espace, confort et potentiel.