Ideaal startersappartement met eigen parkeerplaats in Breda!

Dit **ideaal startersappartement** met **twee kamers** en een woonoppervlakte van **ca. 64 m²** bevindt zich op een populaire woonlocatie in het hippe Easystreet-complex in Breda. Het appartement, gebouwd in **2012**, biedt een lichte woonkamer, open keuken, een ruime slaapkamer met aangrenzende kledingkamer, een badkamer, separaat toilet, een royaal balkon van **ca. 14 m²** op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

**Interieur:** Via de entree met videofooninstallatie bereikt u de hal die toegang biedt tot de slaapkamer, meterkast, toiletruimte, badkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het zonnige balkon. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast. Tevens is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en mechanische ventilatie. De slaapkamer is ruim en beschikt over een unieke, via een schuifdeur bereikbare kledingkamer. De badkamer is volledig betegeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het separate toilet is eveneens betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

**Voorzieningen:** Het Easystreet-complex, opgeleverd in 2012, blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Het appartement is **optimaal geïsoleerd** en maakt gebruik van een centrale pellet-installatie voor verwarming en zonnepanelen voor de algemene stroomvoorziening, wat resulteert in **lage maandelijkse woonlasten**. De VvE bijdrage bedraagt circa € 123,50 per maand, inclusief de parkeerplaats. De servicekosten dekken onder andere opstal- en glasverzekering, schoonmaak van algemene ruimtes, onderhoudsreserveringen en liftonderhoud.

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Breda-Zuid, nabij diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer, de woonboulevard en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda en het NS Station zijn op slechts vijf fietsminuten bereikbaar. De belangrijkste uitvalswegen (A58 en A16) zijn eveneens uitstekend toegankelijk.