Ruim appartement met garage en prachtig uitzicht

Ontdek dit **goed onderhouden en ruime appartement** van circa 95 m² op de derde verdieping van de Bronbeekflat, gelegen aan de Velperweg 190-3 in Arnhem. Met een **energielabel A** en een schitterend vrij uitzicht vanaf de twee balkons, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een hal met een apart toilet en de meterkast. De L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en een houtkachel, met toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. Aangrenzend vindt u een eetkamer en een moderne keuken. De slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een vaste wastafel. Een royaal balkon aan de achterzijde biedt extra buitenruimte.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **circa 95 m²** * Twee balkons * Houtkachel * Moderne keuken * Badkamer met inloopdouche * Berging in de onderbouw * Optioneel te koop: garage (circa 20 m²) voor € 30.000,-- k.k. * **Energielabel A** * Voorzien van zonwering * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)

**Locatie:** Gelegen tegenover Park Bronbeek, biedt dit appartement een groene en rustige omgeving. Het centrum van Velp en winkelcentrum Presikhaaf zijn binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Het centrum van Arnhem ligt op circa 3 km afstand. Een bushalte direct voor de deur zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Geniet van de nabijheid van bossen, parken en landgoederen.

**Financieel:** * Vraagprijs appartement: € 380.000,-- * Maandelijkse VvE bijdrage appartement: **€ 321,80** * Maandelijkse VvE bijdrage garage: € 18,77 * Aanvaarding in overleg, mogelijk op korte termijn.