Monumentale woonboerderij met 3.100 m² grond in Gieten

Unieke kans om een monumentale woonboerderij met erf en tuin te bemachtigen in het Drentse Gieten, gelegen op maar liefst ca. **3.100 m² eigen grond**. Deze karakteristieke 'Oldambtster' boerderij, gebouwd in **1874**, biedt een rijke historie en vele gebruiksmogelijkheden, ideaal voor levensloopbestendig wonen.

De begane grond beschikt over een entree/gang, drie ruime woonkamers die ook als slaapkamer kunnen dienen, een royale woonkeuken met serre, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, een bijkeuken en een achterhal met inloopkast. Tevens is er een ruime kelder aanwezig. De verdieping biedt een grote zolderruimte met potentie voor extra slaapkamers.

**Bijzonderheden:** * Rijksmonument met behoud van authentieke kenmerken * Vele gebruiksmogelijkheden en levensloopbestendig * Vrije ligging met uitzicht * Mogelijkheid tot subsidie/fiscale aftrek voor onderhoud * Perceel van ca. 3.100 m² met principeverzoek voor 'wonen' bestemming

**Locatie & Omgeving:** Gelegen in een historisch waardevolle buurtschap aan de rand van de Hondsrug, nabij het dorp Gieten met al haar voorzieningen. De boerderij biedt een rustige, landelijke woonomgeving met goede verbindingen naar grotere steden zoals Groningen, Veendam, Emmen en Assen. Een 18-holes golfbaan ligt op slechts 3 km afstand.