Karaktervolle Jaren '30 Woning met Energielabel A in Zwolle

Welkom aan de Van Lennepstraat 24 in Zwolle, een charmante jaren '30 woning die de sfeer van vroeger combineert met modern wooncomfort. Deze **uitgebouwde en gemoderniseerde woning** biedt een ideale leefomgeving met **vijf slaapkamers** en een **energielabel A**, dankzij recente verduurzamingsmaatregelen zoals zonnepanelen en vloerverwarming.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een nette hal met een modern toilet en trapkast. De lichte woonkamer, verrijkt met een erker en een sfeervolle houtkachel, biedt toegang tot de tuin via openslaande deuren. De **strakke, halfopen keuken (2024)** is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven en Quooker. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

**Eerste verdieping:** Deze verdieping telt drie slaapkamers, elk met karakter. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten en een balkon. De andere twee slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en bieden flexibiliteit voor kinder-, logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, douche en een tweede toilet.

**Zolderverdieping:** In 2024 is de zolder volledig vernieuwd en toegankelijk gemaakt via een vaste trap. Hier bevinden zich een ruime overloop, twee extra kamers (ideaal als thuiswerkplek) en praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (2015).

**Kenmerken en vernieuwingen:** * **Energielabel A** * Dakpannen vernieuwd (2021), dakbedekking dakkapel (2024) * **8 zonnepanelen** (2021) * Vaste trap naar zolder met 2 extra kamers (2024) * **Dubbel glas** met ventilatieroosters op de eerste verdieping (2025) * Vloerverwarming begane grond (2024) * Nieuwe schutting en schuur (2025) * **Moderne keuken** (2024)

**Locatie:** Gelegen in de geliefde en rustige wijk Wipstrik in Zwolle. Op korte afstand bevinden zich het historische centrum, parken, scholen en voorzieningen. Het NS-station is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, evenals de uitvalswegen A28 en N35. Een speeltuin bevindt zich aan de overkant van de straat.