Licht en modern 2-kamer appartement met veel buitenruimte

Ontdek dit **goed onderhouden en gemoderniseerde 2-kamerappartement** gelegen aan de Van Hanxleden Houwertstraat 73-1 in het groene en waterrijke Sloten, Amsterdam Nieuw-West. Met een woonoppervlakte van **58 m²** en een inhoud van **189 m³**, biedt dit appartement een comfortabele leefruimte.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal treft u een modern toilet, de meterkast en toegang tot de lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde, die toegang biedt tot een van de twee balkons. De woonkamer beschikt over een vaste kast voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, grenzend aan de moderne halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot het tweede balkon. De slaapkamer, met handige kastruimte boven het bed, is toegankelijk vanuit de hal. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** * **Twee balkons** met een gezamenlijk oppervlak van **6 m²**. * Twee bergingen: een ruime berging op de bovenste verdieping (**9.50 m²** totaal voor beide bergingen) en een extra berging op de begane grond, ideaal voor fietsen. * Eigen CV-ketel, geplaatst in een balkonkast. * Georganiseerde Vereniging van Eigenaren (VvE). * Energielabel **B**. * Erfpacht van de Gemeente Amsterdam, **afgekocht tot 2068**.

**Locatie:** Dit appartement is ideaal gelegen nabij de Sloterplas, met faciliteiten zoals een jachthaven, strand en sportvoorzieningen op loopafstand. Dagelijkse boodschappen doe je bij het nabijgelegen Plein ’40-’45. De bereikbaarheid is uitstekend met tram, bus en metro op loopafstand, en de A10 snelweg is gemakkelijk te bereiken. Het bruisende centrum van Amsterdam is slechts 15 minuten fietsen.