Instapklaar appartement met patio en balkon in centrum Klazienaveen!

Dit **instapklare appartement** op de eerste verdieping in het centrum van Klazienaveen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een heerlijke buitenruimte. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een indeling van **3 kamers (3+kk)**, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar gemak en luxe.

Het appartement is in **2025 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd**, wat resulteert in een moderne en hoogwaardige afwerking. De lichte woonkamer is riant en biedt toegang tot zowel een balkon van circa **12 m²** als een zonnige patio van **15 m²**. De open keuken is voorzien van een nieuwe inbouwkeuken met apparatuur en biedt zicht op de patio. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de patio via een schuifpui. De moderne badkamer is uitgerust met een doucheruimte en een groot badmeubel met wastafel. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een mooie laminaatvloer.

**Belangrijke kenmerken:** * **Volledig gerenoveerd in 2025** * **Zonnige patio van 15 m² en balkon van 12 m²** * **Energielabel A** * **Eigen parkeerplaats en berging (7 m²) in de kelder** * **Vloerverwarming** * Gebouwd in **2006**

Het appartement is gelegen in het hart van Klazienaveen, met alle winkels en supermarkten op loopafstand. Geniet van de levendige centrumlocatie met terrassen en voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw is degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik. De eigen parkeerplaats in de kelder zorgt voor veilig en droog parkeren, terwijl bezoekers ruimschoots gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw vinden. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.