Sfeervol 3-kamerappartement met balkon op het zuiden

Ontdek dit charmante **3-kamerappartement** gelegen aan de geliefde Uiterwaardenstraat in de levendige Rivierenbuurt. Met een woonoppervlakte van **73 m²** en een zonnig balkon op het zuiden, biedt deze woning een ideale combinatie van sfeer en comfort.

**Interieur** Dit lichte appartement op de tweede verdieping beschikt over een royale woonkamer ensuite met authentieke glas-in-lood schuifdeuren en marmeren schouwen, wat zorgt voor extra karakter en sfeer. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een gesloten keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Het appartement is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte: 73 m²** * **Twee slaapkamers** * **Balkon op het zuiden** * Authentieke details zoals glas-in-lood en marmeren schouwen * Energielabel C * Bouwjaar 1935 * Gelegen in beschermd stadsgezicht (Plan Zuid)

**Locatie** De Uiterwaardenstraat is een rustige straat op slechts 100 meter van de bruisende Rijnstraat, met een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. Het Martin Luther Kingpark en de Amstel liggen op loopafstand voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend met metrostation Europaplein (Noord/Zuidlijn), NS-stations Amstel en RAI, en de Ring A10 Zuid nabij.