Lichtrijk hoekappartement met twee balkons in de Rivierenbuurt

Ontdek dit charmante **hoekappartement** gelegen in de levendige Rivierenbuurt van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **64 m²** en een indeling van **3 kamers**, biedt dit appartement een lichte en ruime leefomgeving, ideaal voor starters of jonge gezinnen.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woon- en eetkamer met een erker en een sfeervolle houten vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon op het westen, perfect voor de middagzon. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van alle gemakken, met toegang tot een tweede balkon op het oosten. De nette badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde biedt openslaande deuren naar het oostelijke balkon, met uitzicht op de binnentuin en de stad. Daarnaast is er een extra kamer die dienst kan doen als werk-, logeer- of kinderkamer. Een berging op de zolderverdieping biedt extra opslagruimte.

**Kenmerken** * **Goed onderhouden hoekappartement** uit 1934 * Woonoppervlakte **64 m²** (NEN 2580) * **Twee balkons** (westen en oosten) * Energielabel E, dubbel glas * Berging op zolder * CV-ketel Intergas (2006) * Servicekosten: **€ 193 per maand** * Actieve VvE met extern beheer en gezonde reserves * Erfpachtcanon afgekocht tot 31 maart 2056

**Locatie** Gelegen in de populaire en gezellige Rivierenbuurt, in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants en cafés vindt u op loopafstand aan de Rijnstraat, Maasstraat en Van Woustraat. Recreëren kan in nabijgelegen parken zoals het Martin Luther Kingpark en Beatrixpark, of langs de Amstel. De bereikbaarheid is uitstekend met stations en uitvalswegen in de buurt.