Instapklaar gerenoveerd 2-kamer appartement met zonnig balkon

In de geliefde Oosterparkbuurt van Amsterdam-Oost vindt u dit charmante en slim ingedeelde appartement, perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning.

**Interieur** Dit appartement, volledig en smaakvol gerenoveerd in **2024**, biedt een hoogwaardige afwerking met onder andere een **eikenhouten vloer** en een moderne badkamer met **vloerverwarming**. De indeling is optimaal benut, met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De compacte, maar volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer heeft u toegang tot het **zonnige balkon op het zuiden**, dat uitkijkt over de rustige, groene binnentuin.

**Voorzieningen** * **Volledig gerenoveerd in 2024** * Nieuwe eikenhouten vloer * Luxe badkamer met vloerverwarming en regendouche * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Zonnig balkon op het zuiden * Privéberging op de begane grond * Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling

**Locatie** Gelegen in de levendige Oosterparkbuurt, geniet u van een breed scala aan winkels, markten en horecagelegenheden op loopafstand. Het Oosterpark ligt om de hoek, ideaal voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend met metrostation Wibautstraat op korte afstand, diverse tram- en buslijnen, en goede verbindingen naar de Ring A10.

**Financieel & Overig** De woning heeft een woonoppervlakte van circa **40 m²**. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €120,-, exclusief €80,- voorschot voor blokverwarming. De erfpacht is afgekocht tot 2048, waarna deze eeuwigdurend is vastgeklikt op €422,- per jaar.