Lumineux T2 Rénové avec Ascenseur à Marseille 6ème

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **54.4 m²**, idéalement situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, rue Saint-Jacques dans le recherché 6ème arrondissement de Marseille. Ce bien, en **très bon état**, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur de l'appartement est baigné de lumière grâce à sa belle exposition. Il est équipé de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une alimentation électrique, offrant une gestion personnalisée de votre consommation.

Les caractéristiques principales incluent : * **54.4 m²** de surface habitable * **2 pièces** (T2) * **5ème étage avec ascenseur** * Fenêtres en **double vitrage** * Chauffage et eau chaude électriques * Charges de copropriété incluant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et taxe d'enlèvement des ordures ménagères * Disponible immédiatement

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la préfecture et juste en face de la station de tramway Dragon. Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités du centre-ville marseillais.