Wildermieming, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wildermieming! Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet auf **113,01 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur, und bietet einen herrlichen Ausblick von der Terrasse.
**Interieur:** Beim Betreten empfängt Sie ein Windfang mit Garderobenbereich. Die vier gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung:** * Helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse * Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster * Separate Toilette * Großzügige Garage (36,08 m²) * Zusätzliche Parkmöglichkeiten auf einem Vorplatz (40,14 m²) * Herrlicher Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Wildermieming, Tirol. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die entspannte Atmosphäre, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Ruhe zu genießen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wildermieming! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet auf 113,01 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur, und bietet einen herrlichen Ausblick von der Terrasse.
Interieur: Beim Betreten empfängt Sie ein Windfang mit Garderobenbereich. Die vier gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Wildermieming, Tirol. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die entspannte Atmosphäre, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Ruhe zu genießen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.
