Bregenz, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser teilmöblierten 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz, die einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee bietet.
**Überblick** Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten und besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Die Lage ist unschlagbar: Nur 3 Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt und in direkter Nachbarschaft zur Kaserne, genießen Sie hier Ruhe und Erholung.
**Interieur** Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet dank raumhoher Fenster, die faszinierende Ausblicke ermöglichen. Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen und Bewirten von Gästen ein. Die Bäder sind mit attraktiven Fliesen und Sanitärausstattung versehen und verfügen über Tageslichtfenster.
**Ausstattung** * **Terrasse** mit Seeblick * Massivbauweise (Ziegel) * Moderne Heizkombination aus Luftwärme und Photovoltaik * Barrierefreier Zugang über Lift * Carport-Stellplatz * Separater Fahrradraum * Teilmöbliert
**Lage** Die Wohnung liegt in Bregenz, Vorarlberg, und bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Erholung am See und städtischer Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. április 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser teilmöblierten 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz, die einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee bietet.
Überblick Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten und besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Die Lage ist unschlagbar: Nur 3 Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt und in direkter Nachbarschaft zur Kaserne, genießen Sie hier Ruhe und Erholung.
Interieur Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet dank raumhoher Fenster, die faszinierende Ausblicke ermöglichen. Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen und Bewirten von Gästen ein. Die Bäder sind mit attraktiven Fliesen und Sanitärausstattung versehen und verfügen über Tageslichtfenster.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Bregenz, Vorarlberg, und bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Erholung am See und städtischer Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
