Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Neuendettelsau - Ingatlan nézet 1 / 1
EladóLakás

Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Neuendettelsau

Neuendettelsau, Bundesrepublik Deutschland

259 000 EUR
4962 EUR/m²
2
szoba
52.2
0
emelet
A
Energetika
Tervezett
Állapot
Elektromos
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Neuendettelsau

24 további ingatlan Neuendettelsau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2026
Állapot:Tervezett
Energetika:A
Tulajdonjog:personal
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Neuwertige **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss des **Birkenhofcarree** in Neuendettelsau, mit einer Wohnfläche von **ca. 52,22 m²** und einem **schönen, gelingenden Grundriss**. Die Wohnung besticht durch **moderne, offene Wohnbereiche** und Wohlfühlbäder, die ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Die großzügigen, hellen Räume und die **Terrasse mit Gartenanteil** laden zum Entspannen ein.

Der Innenbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Helligkeit und Funktionalität vereint. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad und einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Die Terrasse mit direktem Zugang zu einem Gartenanteil bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.

Die Ausstattung ist solide und modern, inklusive einer **Video-Sprechanlage**, **elektrischen Rollläden** und einer dezentralen Be- und Entlüftungsanlage. Das Gebäude entspricht dem **KfW 55 Standard** und ist somit energetisch auf einem Top-Niveau, was durch entsprechende Förderungen unterstützt wird. Ein **Aufzug** und eine **Tiefgarage** erhöhen den Wohnkomfort erheblich.

Die Wohnung befindet sich in **bester, ebenerdiger Lage** in Neuendettelsau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist exzellent, mit **naher Anbindung an die B14 und die Autobahn A6**. Die Anlage ist für **seniorengerechtes Wohnen** konzipiert und verfügt über einen Hausmeister-Service.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Elektromos

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Neuendettelsau
Régió:Landkreis Ansbach
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

62/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

46
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

43
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

56
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

47
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

20
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

C+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

15
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 5.

Költségek

Finanszírozás

1050 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.