Peißenberg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58,84 m² Wohnfläche** in Peißenberg, die nach einer **umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025** in neuem Glanz erstrahlt. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1932 wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und verbindet charmanten Charakter mit zeitloser Eleganz.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit durchdachten Grundrissen, modernen Bodenbelägen und einer angenehmen **Fußbodenheizung**. Die Wohnung ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses, das sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger eignet.
**Highlights:** * Kernsaniert im Jahr 2025 * Moderne Ausstattung inklusive Fußbodenheizung * Energieeffizienzklasse B (Energiebedarf 74,2 kWh) * Attraktive Lage in Peißenberg * Kaufpreis: **317.000 EUR**
Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen Umfeld in Peißenberg, das ländliche Lebensqualität mit vielfältiger Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an München ist durch die Bahnlinie gewährleistet.
**Zusätzliche Optionen:** Eine Doppelgarage oder ein Stellplatz kann optional erworben werden.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,84 m² Wohnfläche in Peißenberg, die nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025 in neuem Glanz erstrahlt. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1932 wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und verbindet charmanten Charakter mit zeitloser Eleganz.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie mit durchdachten Grundrissen, modernen Bodenbelägen und einer angenehmen Fußbodenheizung. Die Wohnung ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses, das sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger eignet.
Highlights:
Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen Umfeld in Peißenberg, das ländliche Lebensqualität mit vielfältiger Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an München ist durch die Bahnlinie gewährleistet.
Zusätzliche Optionen: Eine Doppelgarage oder ein Stellplatz kann optional erworben werden.
