Royaal gelijkvloers appartement met lift, balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats!

Dit royale en comfortabele **3-kamerappartement van circa 120 m²** aan de Tartinistraat 53 in Eindhoven biedt een unieke combinatie van ruimte, gemak en een uitstekende ligging. Gelegen op de tweede woonlaag in een kleinschalig complex met **lift**, is dit appartement ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een privéberging.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de royale en praktische indeling op. De lichte woonkamer biedt veel leefruimte en grenst aan het balkon. De keuken is praktisch ingericht met recent vernieuwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Miele combi-oven en koelkast. Er is een handige provisieruimte naast de keuken. Het appartement heeft twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer is ruim, en de tweede slaapkamer is geschikt als logeer- of werkkamer. Een aparte was-/cv-ruimte biedt extra opslag. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad en aparte douche, en er is een separaat toilet.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte circa **120 m²** * **Twee slaapkamers** * Zonnig **balkon op het zuiden** (circa 9 m²) * Eigen **parkeerplaats in afgesloten kelder** * Privéberging * Lift aanwezig * Cv-ketel Bosch (eigendom) * VvE-bijdrage circa **€ 273,- per maand**

**Locatie:** De ligging is zowel rustig als zeer praktisch. Dagelijkse voorzieningen zoals een Albert Heijn supermarkt bevinden zich op circa 150 meter afstand. Het centrum van Eindhoven, openbaar vervoer, winkels, de Genneper Parken en belangrijke uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Dit appartement combineert het beste van twee werelden: de ruimte van een huis met het gemak van een appartement.