Ruime gezinswoning met garage en tuin in groen Velp

Ontdek deze ruime tussenwoning aan de Talingsingel 36 in het groen van Velp. Met een **woonoppervlak van 138 m²** en **vier slaapkamers** is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte voor thuiswerkers. De woning is gelegen op een rustige locatie, nabij parken en voorzieningen.

**Interieur** De woning biedt verrassend veel ruimte en licht. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en kijkt uit op de diepe achtertuin. De royale keuken biedt veel werk- en opbergruimte. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn momenteel samengevoegd, maar de oorspronkelijke indeling is eenvoudig te herstellen. Een brede dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De kunststof kozijnen op de bovenverdiepingen dragen bij aan het onderhoudsgemak.

**Voorzieningen** * Bouwjaar **1973** * Woonoppervlakte circa **138 m²** * **Vier slaapkamers** (voorheen vijf) * Riante achtertuin met veel privacy * Garage met achterom, ideaal voor opslag of een auto * Ruime woonkamer met open haard * Royale keuken met veel werkruimte * Bovenverdiepingen met kunststof kozijnen

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Velp, grenzend aan Landgoed Biljoen en de uiterwaarden van de IJssel. Geniet van de groene omgeving met volop wandel- en recreatiemogelijkheden. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Het centrum van Velp en het treinstation zijn eenvoudig te bereiken.