Appartement T4 moderne à Voisenon, idéal premier achat ou investissement

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** d'une surface habitable de **77 m²**, idéalement situé à Voisenon, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités. Cette résidence neuve, conçue pour le confort et la modernité, offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une **cuisine ouverte sur un séjour lumineux**, trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un **extérieur privatif** vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie de **prestations haut de gamme** et respecte les dernières normes environnementales, garantissant un confort optimal et des charges réduites.

Les caractéristiques clés incluent : * Résidence neuve et sécurisée * Cuisine ouverte sur séjour * 3 chambres * Salle d'eau et WC séparés * Extérieur * Parking disponible en supplément * Frais de notaire réduits * Choix de finitions encore possible * Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020 * Garanties légales (Dommages-ouvrage, Bon fonctionnement, Parfait achèvement)

Ce bien est une opportunité parfaite pour un **premier achat** grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou pour des **investisseurs** éligibles à la défiscalisation LLI ou au statut LMNP-LMP. La **sobriété énergétique** est au cœur de ce projet, assurant de faibles charges et un impact environnemental minimal. Profitez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier.