Appartement T2 Rénové à Dijon - Idéal Premier Achat ou Investissement

Découvrez ce charmant appartement T2 de **41 m²**, idéalement situé à Dijon, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre confortable et une salle de douche moderne avec WC. Les espaces ont été optimisés pour offrir des rangements pratiques, et la belle hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace. L'appartement bénéficie d'une double exposition, le rendant traversant et lumineux.

* **Surface habitable : 41 m²** * **Appartement T2 rénové** * **Cuisine aménagée et équipée ouverte** * **Chauffage individuel gaz** * **Grande cave** * **Faibles charges de copropriété** * **Classe énergie D, Classe climat D**

Situé dans une petite copropriété de 8 lots avec syndic bénévole, cet appartement est au premier étage sur deux. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une grande cave. Le stationnement est aisé dans la rue. L'environnement est calme, en retrait de la circulation, tout en étant proche du centre-ville, du quartier universitaire, des transports et des commerces. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la possibilité d'acheter les meubles.