Charmant T2 avec terrasse et parking à Marseille 13ème

Découvrez ce **charmant appartement T2** de **40 m²**, idéalement situé dans une **résidence fermée et sécurisée** du 13ème arrondissement de Marseille. Parfait pour un quotidien agréable et pratique, ce bien combine confort moderne et emplacement privilégié.

L'appartement, situé au **1er étage avec ascenseur**, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour baigné de lumière agrémenté d'une **cuisine ouverte moderne**, et d'une chambre confortable avec espace de rangement intégré. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, offrant une fonctionnalité appréciable.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **grande terrasse** pour profiter des journées ensoleillées * Un **emplacement de parking privatif** * Un **box garage fermé** pour un stationnement sécurisé * Ascenseur dans la résidence * Résidence sécurisée

Niché dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers et toutes les commodités nécessaires (commerces, transports, écoles). Profitez d'un cadre de vie serein tout en restant connecté à l'effervescence de la ville.